银行暂停房贷-不妙！英国大银行停止房屋贷款了

今天英国最大的两家房屋贷款银行汇丰银行和桑坦德银行同时宣布暂停对购房者的房屋贷款。nationwide银行也同时表示，将提高一系列固定抵押贷款的利率。

今天除了汇丰银行和桑坦德银行宣布停止房贷，其他一些房屋贷款机构也宣布暂停房屋贷款服务，上图为今天宣布停止房贷服务的银行和贷款机构。据报道由于英镑暴跌，英格兰银行将不得不通过增加利息来阻止英镑下跌，这将导致房屋贷款的利息猛增，银行停止房贷服务应该是暂时的对策，不过银行在重新估算贷款风险后，贷款的利息肯定会大幅增长。

上周五英国财政大臣Kwasi KwaRteng宣布了近半个世纪以来最大的450亿英镑的减税计划，他后来又表示政府将在今后继续减税。财政大臣的计划将要求大幅增加政府借款。BBc新闻称：投资者对英国偿还债务能力的担忧导致英镑贬值，并将英国政府借贷成本推至接近历史最高水平。

英镑兑换美元一度达到了1英镑兑换1.03美元，创造了37年里的最低价格。英国央行发言人说，英格兰银行已经做好加息准备。

今天汇丰银行的一位负责人表示，该银行房屋抵押贷款和买房出租的产品已停止销售，但补充说，现有客户的所有产品不受影响。这位发言人接着说：为了确保我们保持在运营能力范围内，我们不时需要限制每天的业务量，这意味着一旦达到特定的每日限制，我们将需要限制当天剩余时间的业务范围。

有人担心，银行可能需要长达一周的时间来重新给抵押贷款定价。

零售银行atom首席执行官MaRk Mullen对英国《金融时报》表示：目前市场非常动荡，很难合理定价，所以我们最好不要猜测，等到事情稍微稳定下来再说。

35岁的销售主管VeRITy BlAIR表示，在英格兰银行（Bank of England）上周四将利率上调至2.25%后，她和未婚夫再也买不起房子了，这意味着他们每月的抵押贷款还款额将达到4000英镑，是今年2月报价的两倍。

据房地产门户网站RIGhtMove称，不断攀升的抵押贷款利率可能会给已经在生活成本危机中挣扎的数百万其他家庭带来新灾难，而首次购房者每月将面临1100英镑以上的还款，比1月份多出三分之一。

英镑为什么下跌？

美元对所有货币的汇率一直在飙升，美元通过大幅加息来对抗通货膨胀。目前美国经济看起来也比英国和欧洲更健康。由于英国饱受政治不确定性和生活成本危机的折磨，而且英格兰银行也并没有像预期的那样采取有力措施来对抗通货膨胀，上周新任财政大臣Kwasi KwaRteng颁布了50年来最大的减税计划。其规模和幅度震惊了市场。再加上大规模的能源法案支持方案，这些都加剧了人们对政府借贷规模的担忧。

英镑贬值对我们有什么影响？

英国央行（Bank of England）估计，从长远来看，英镑贬值5%将使消费价格上涨约0.9%。由于英镑价值暴跌，英国消费者将遭受很多损失。

1. 能源账单增加这是因为英国使用的天然气价格是以美元为基础的，这意味着英镑对美元的汇率越低，批发价格越高，消费者将支付更高的煤气和电费。

2. 房贷成本增加英镑贬值利率会进一步提高。就像许多人预测的，抵押贷款利率几乎肯定也会上涨。银行将撤回低利率的房贷产品，将以更高的利率重新定价抵押贷款交易。

3.食品价格上涨这是因为当英镑贬值时，从海外进口商品的成本会上升，当你考虑到英国大约30%的食品是进口的时，这一点就显得尤为重要。

4.汽油价格上涨这是因为油价是以美元为基础的，这意味着汽油对英国司机来说可能更贵，因为燃油公司进口的成本更高。

5.消费品价格上涨由于汇率和燃料成本推动价格上涨，任何进口到英国的商品价格都可能上涨。