最近房价哐哐跌,正是入手的好时候,尤其是那种半新或者毛坯的二手房,加快进程装修的话,年底就能住进去。不过装修近两百多到工序,要想装修不超预算,每一个项目的材料、人工、工艺费都得提前整明白。
装修费用主要是硬装(基础工程+主材)和软装(家具家电等)这两块, 重点讲讲2024年装修需要花多少钱,列一下基础硬装的费用明细,手把手教大家做预算。
装修小白不知道怎么做预算,看这篇就够了,少说也能给大家省个两三万。
装修费用因房而异,想估算得更精准一点,最好是约几家设计师上门量房,了解你家户型情况、房屋布局,确定装修所需施工项目、材料数量和尺寸等数据,再来估算。
有一些主打免费量房、出设计图的装修公司,约一下,了解装修公司的同时,大体把平面图和报价表什么的出了。多个比较,不是坏事。根据我的经验来看,装修报价通常分为以下三种:
1)半包装修:简装700-900元/平米,装修公司只负责提供主材和完成施工,需要业主自行选购主材,适合时间充裕且有装修经验的业主选择。
2)全包装修:简装11001200元/平米,装修公司负责所有装修工程,业主在关键节点进行监督和验收就可以了,适合工作繁忙、时间较少,缺乏装修经验的业主选择。
1)简装:在1000-1200元/平米左右,适合短期过渡住或用来出租;
2)精装:大概1800-2200元/平米左右,适合长期入住;
1)现代风格:800-1000元/平米,整体简洁、明快,适合大部分户型,深受年轻业主的喜爱.
2)北欧风格:900-1100元/平米,全屋色调以浅色为主,整体呈现温馨、舒适之感。
3)中式风格:1000-1200元/平米,整体设计讲究对称,材料以木材为主,给人庄重的感觉。
预算相对充足的情况下,建议拿出3-5%来做设计,比如30万预算,那么在设计上花个一两万是比较合理的。他们不仅会到工地现场量房,还会和你沟通需求,根据需求出专属设计,有平面图和效果图,比自己瞎摸索靠谱得多。
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房子装修比较容易超支, 建议大家结合装修市场价和手头预算,并预留20%作为备用金,其他的再按照硬装+软装的比例分配。
硬装包括施工费+辅材费+主材,这个比较有门槛,一要技术,二要经验,主要是交给装修公司解决;软装包括家具+家电+其他装饰品,这部分丰俭由人,预算可以灵活变动。建议大家按以下比例分配:
1、硬装预算分配:70%
硬装工程约35%,施工+辅料,即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程及所需辅料;
主材约30%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜、乳胶漆等;
2、软装预算分配:30%
家具15%,包括床、沙发、茶几、桌椅等,除了必备品,其他可以入住后慢慢添置
电器各10%,包括电视、空调、油烟机、热水器等,去品牌官网购买,一般都包安装;
软装搭配约5%,包括窗帘、灯具、靠垫、床品等,优先网购,主打一个省钱。
具体的预算比例大家可以根据实际情况来调整, 给大家2个建议:
1、找装修公司报价的时候,在自己预算的基础上少报1-2w,留点谈价空间;
2、砍价的时候,可以按项目或者材料砍单价,砍不下来的升配置。
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确定了整体预算,就可以细化各个施工项目的预算,确定人工费、材料数量、尺寸、型号、等级等费用明细了。给大家盘一下装修过程中,主要施工项目的费用明细,含人工+辅材+基础主材:
1、拆改工程
拆墙:30元/平方米左右
砌墙:100元/平方米左右
墙面水泥批荡:15元/平方米左右
2、水电工程
防水防潮:40元/平方左右
卫生间沉箱:60元/平方左右
饮水管安装:60元/平方左右
下水管安装:50元/平方左右
电路安装:120元/位左右
空调插座安装:240元/位左右
3、木作工程
做保温:140元/平方左右
石膏板隔断:120元/平方左右
石膏板平板:120元/平方左右
异形石膏板:140元/平方左右
定制衣柜:190元/平方左右
包垭口:100元/平方左右
包窗套:90元/平方左右
4、泥水工程
地面找平:30元—45元/平方左右
地砖铺贴:55元/平方左右
贴地脚线:22元/平方左右
墙面贴瓷片:55元/平方左右
5、油漆工程
门套油漆(清水):20元/平方左右
门套油漆(混水):30元/平方左右
门套油漆(混水显纹):35元/平方左右
门套油漆(清水擦色):45元/平方左右
家具油漆(清水):50元/平方左右
家具油漆(混水):90元/平方左右
家具油漆(混水显纹):90元/平方左右
家具油漆(清水擦色):120元/平方左右
害怕装修公司偷项漏项,给大家分享一个装修神器,输入房屋面积,3秒算出你家房子当地最新装修报价,列出102项施工项目的本地材料和人工费用明细,至少不会被忽悠:
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四、主材费用明细
主材大概占总预算的30%左右,可选品类多,一定要控制好消费欲望,不要一味买贵的好的,实用是第一要义,主材费用明细如下:
1、全屋瓷砖:8000-10000元,没必要买一线品牌,认准广东佛山产地的中档品牌即可,瓷砖会有一定的损耗,可以适当多订一些,没用完可以退。
2、木制地板:4000-6000元,一般只需要卧室铺贴木地板,选择复合木地板即可,比较好打理。
3、门窗:9000-12000元,入户门可以不换,主要是卧室门、卫生间和厨房;窗户尽量选铝合金材料,玻璃采用中空材料,隔音效果更好。
4、厨卫吊顶:2800-3000元,选铝扣板,轻便耐用,且耐磨、耐污、耐水能力比较好,关键是拆卸安装方便,万一楼上漏水,铝扣板吊顶拆下就可以检修。
5、洁具:10000-13000元,包括马桶、淋浴花洒、浴室柜、台盆、钢化玻璃门、卫浴五金等。
6、全屋定制:包括橱柜、衣柜等,9000-12000元,市面上用烤漆板比较多,建议按延米计算。
7、灯具:3000-5000元,一般射灯、筒灯、吸顶灯就够用了,可以网购。
8、开关插座:1500-2000元,大概需要的开关插座数量为70个左右,可以网购。
需要注意的是,实际的费用会受到地区、材料、品牌、规格、质量等多方面的影响。在进行装修前,需要明确自己的需求和预算,严格控制成本,避免造成不必要的浪费。
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