哪些贷款上征信-郑西梁人说 ‖ 公积金贷款查征信的那些事

由于公积金贷款涉及到的金额比较大，所以贷款机构会查个人征信，看贷款人是否有偿还本息的能力，查看用户是否有逾期行为，有的公积金管理中心会看近5年的个人信用报告，各地规定时间有所差异，具体以当地公积金管理中心为准。那么，今天笔者给各位就公积金贷款查征信的问题解析一番。

一、公积金贷款会不会查征信？

当然会，公积金贷款作为国家的福利贷款，对借款人的征信要求是非常严格的，以中国人民银行的征信报告最为权威。要是借款人在征信报告上有污点，极有可能影响贷款。如果借款人要申请能够公积金贷款的话，一定要注意三个方面。

首先，借款人本人或者配偶使用信用卡或者向银行申请过贷款，一定不能够有逾期没有还本金和利息的问题。

其次，借款人和其配偶在办理贷款业务或者信用卡业务的时候，如果逾期合计超过了10次以上，就不符合要求。同时在这一年之内如果有拖欠贷款，本金和利息连续拖欠了有3次，或者累计次数已经达到了6期，就不符合贷款的申请。

最后，申请的信用卡或者贷款如果出现了非正常的状态，或者在5年之内有违规使用公积金的行为，也不能够办理了。

如果发现近5年内有不知情的贷款逾期记录一定要及时沟通，协商解决问题。如果不是本人所为需要提供证明去征信中心争取消除。

二、公积金贷款的基本条件？

公积金贷款的基本条件为以下几项：

1、具有本市常住户口或者其它有效居住身份，具有完全民事行为能力。

2、签订合法有效的购房合同，并按规定比例交纳首期购房款。

3、有稳定职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。

5、个人信用报告截至申请贷款前两年内，个人贷款逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。

6、没有其它数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、法律、法规规定的其它条件。

三、征信好坏怎么看

征信对于我们来说是非常重要的东西，一旦征信变坏，它对我们生活产生很大的影响，尤其是申请贷款方面，而我们也担心自己的征信是否变坏，打印了征信报告，但是报告显示的内容都是专业性的，我们普通人也无法判断是好还是坏。

一般不好的征信主要体现在以下几点：

一、征信中有逾期记录

逾期还款记录是征信中的大忌，这个相信大家都知道，一旦用户的征信报告中有逾期还款记录，那么也就表明该用户的信用情况并不是特别好，逾期记录越多，信用情况越差。

二、征信空白

虽说征信中不能有不好的记录，但是征信中也不能完全没有任何记录，一般银行或者贷款机构在查询用户的征信时就是为了通过以外的信用记录来判断该用户的信用情况，因此征信一片空白没有任何参考数据，也就失去了判断的意义，这就是为什么信用白户不好贷款的原因。

三、征信中有频繁的贷款记录

如果征信报告中频繁有贷款记录，信用卡张数过多，每张卡的透支都较多，那么也不会是一个好的征信，银行或者贷款机构会认为你非常缺钱，经济状况不太乐观，这种征信也是很难贷款的。

四、征信查询次数较多

如果用户的征信频繁被银行或者贷款机构查询，那么也表明该用户申请的贷款比较多，征信较为混乱，这种情况也会被其他审核机构认为用户自身情况并不是很乐观。

现在贷款大都已纳入了正规管理，申请任何贷款都需要查看客户征信，尤其是像公积金贷款这种普惠大众的产品，当然既然是利息超低，那么征信要求也就越严格，所以如果自己单位有交公积金，一定要维护好自己的征信，等真要用时才能及时顶上。

也许你贷款负债是因为结婚买房，也许是因为生意事业，也许是种种原因………

笔者希望你申请贷款时务必有一个中长期规划，莫要短期临时点手机网贷，要有长远眼光，遵循首选银行的方案， 银行信贷＞消金机构＞大平台小贷＞高息网贷。

这样才能一步一步地把自己的贷款债务合理分配，拉长还款时间，为以后留有可计划的空间。

我是郑西梁人说，一个有情怀的信贷助贷经理，看到即是缘分，期待你的点赞关注和评论。